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Analyse comparée du marché immobilier de bureaux de l'agglomération lyonnaise

Étude

Par ce rapport, ALGOE Consultants apporte des éléments d'appréciation sur le positionnement européen du marché de l'immobilier de bureaux de la métropole lyonnaise.

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Date : 01/01/2002

SOMMAIRE

1. Préambule 
1.1. Les objectifs poursuivis par cette note
1.2. La méthode et les sources employées
2. La production de richesses dans les différentes agglomérations

3. Analyse comparée des marchés
3.1. Les tailles des marchés
3.2. La vacance et l’offre future
3.3. La commercialisation
3.4. Les loyers pour les immeubles haut de gamme
3.5. L’évolution des loyers au regard des salaires
3.6. Les prix pour les immeubles haut de gamme
3.7. En synthèse

4. Le marché de l’investissement dans les différentes métropoles
4.1. Les taux de rendement (valeur haute haut de gamme, zone centrale)
4.2. Les investissements

5. Synthèse : analyse multicritères

6. Annexes

 

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